購入の流れ

物件を購入されるお客様に対して、各種サービスをご用意しております。
ご入居までの流れも併せてご覧ください。
総合不動産コンサルティングのココテラス・スタッフがお客様の立場に立って最適なプランをご提案、ご案内いたします。

購入の流れ

  1. STEP1

    ご購入の相談

    価格、沿線、地域、間取りなどのご希望条件をお聞かせ下さい。
    購入条件の絞り込みや資金計画などじっくりアドバイスいたします。

  2. STEP2

    ご希望物件の紹介

    お客様の条件に合う物件を、さまざまな不動産物件情報よりご紹介いたします。
    コンピュータによるオンライン検索システム、指定流通機構〈レインズ〉からの物件情報、また他社からの物件情報もご紹介します。

  3. STEP3

    ご希望物件の現地ご案内

    興味を持たれた物件がありましたら、すぐに現地へご案内いたします。
    物件内容だけでなく周辺環境、交通機関など十分にご確認いただけるように説明いたします。

  4. STEP4

    ご購入のお申し込み

    じっくり検討の上、購入したい物件が見つかりましたら、「不動産購入申込書」にてお申し込みいただきます。

  5. STEP5

    契約条件の調整

    ご購入条件や代金支払条件、引渡し時期などの調整を行います。

  6. STEP6

    不動産売買契約

    物件に関する重要事項のご説明を受けた上で、売主様と売買契約書をとりかわします。
    その際、売主様に手付金をお支払いいただきます。
    (手付金を最高3000万円まで保証する「手付金保証制度」がございます。)

  7. STEP7

    ローンのお申し込み

    必要書類を揃え、ローンの申し込み手続きを始めます。
    ココテラスではお客様の資金計画に合う各種提携ローンのご紹介やお申し込みのお手伝い・アドバイスなどを親身になって行わせていただきます。

  8. STEP8

    残金のお支払いと物件の引渡し

    ローンが下りれば、残金の支払と物件の引渡しです。
    自己資金の残りと融資実行金で売買代金の全てを支払います。また、司法書士に登記を依頼し、所有権移転登記手続きをします。

  9. STEP9

    お引越・ご入居

    弊社はゼネコンですので、ご希望により建築・リフォームもいたします。